Лизинг жилой и коммерческой недвижимости на ваших условиях в Москве и Московской области

Лизинг недвижимости – доступный и удобный механизм приобретения производственных помещений и офисов в собственность. Лизинг позволяет поэтапно выкупить коммерческие площади в случае отсутствия средств для их единовременной покупки. Объектом лизинговой сделки может быть не только отдельный объект недвижимости, но и целый имущественный комплекс, включающий в себя здания, строения и оборудование.

Мы предлагаем подбор наиболее выгодных условий лизинга недвижимости, предоставляем информацию о преимуществах лизинга и оказываем помощь в заключении договора.

Наши услуги бесплатны для лизингополучателей.
Лизинговая компания и программа подбираются с учётом финансового состояния и специфики вашей деятельности, требований к срокам оформления сделки, первоначальному взносу, ставке удорожания и другим параметрам договора. Постоянный мониторинг рынка лизинга и условий, предлагаемых ведущими лизинговыми компаниями, позволяет нам находить для вас наиболее выгодные варианты.

Виды недвижимости, доступные в лизинг
Лизинг применяется как для коммерческих, так и для жилых объектов, в зависимости от целей клиента.

Коммерческая недвижимость
Лизинг коммерческой недвижимости востребован у компаний, которые хотят использовать помещение с последующим выкупом. В лизинг возможно оформить:

• Офисные помещения – от отдельных кабинетов до целых бизнес-центров;
• Торговые площади – магазины, павильоны, торговые галереи и салоны;
• Складские комплексы – склады, логистические терминалы;
• Производственные здания – цеха, мастерские, заводские корпуса;
• Здания свободного назначения – помещения, которые можно адаптировать под разные виды бизнеса;
• Гостиницы и апарт-отели – для компаний в сфере HoReCa.

Жилая недвижимость
Лизинг жилой недвижимости в России пока менее распространён, но может применяться для отдельных проектов или инвестиционных целей. Возможные объекты:

• Квартиры в новостройках и готовых домах – для проживания или сдачи в аренду;
• Апартаменты – в жилых комплексах или апарт-отелях;
• Таунхаусы и коттеджи – готовые дома или находящиеся на завершающей стадии строительства;
• Дуплексы и многоквартирные дома – для последующей сдачи в аренду или перепродажи;
• Элитная недвижимость – пентхаусы, виллы, особняки.

⚠️ Важно: земельные участки не могут быть предметом лизинга, так как не подлежат амортизации.

Почему выгодно оформить лизинг недвижимости
По сравнению с арендой и кредитом, лизинг обладает рядом преимуществ:

• использование объекта в течение всего срока договора без риска отказа в продлении аренды или смены собственника;
• платежи по лизингу часто ненамного выше арендных;
• по окончании договора объект переходит в вашу собственность;
• стоимость недвижимости фиксируется при заключении договора.

Условия лизинга недвижимости

• первоначальный взнос – от 0% стоимости объекта;
• срок лизинга – до 10 лет;
• удорожание – от 5% в год.

Условия зависят от финансового состояния лизингополучателя и действующих программ финансирования.

Помощь в оформлении лизинга
Требования лизинговых компаний к документам и процедуре оформления различаются. Мы помогаем разобраться во всех нюансах, подготовить пакет документов и подобрать оптимальные условия сделки.
Сотрудничая с нами, вы получаете поддержку профессионалов и лучшие предложения по лизингу на рынке.